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造价咨询公司真的是个好地方吗?

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我应该加入建筑部门还是咨询部门?一个新的实习生的工资是多少?无论是通过Internet还是来自同行业的朋友,建筑行业的“诅咒”都是无穷无尽的。许多“新来者”建议花钱或去咨询公司。我在专业公司做专业工作,但我真的很喜欢咨询公司,这些地方值得一说吗?

 

 

 

 

 

在1970年代和1980年代,建筑行业仍处于起步阶段,该项目的成本逐渐为公众所了解。随着中国基础设施建设的兴起,从1990年代到21世纪初,工程成本引领了主要发展阶段。成本咨询部门的盈利能力不能称为“抢钱”。许多成本咨询公司在健康中成长。自2008年以来,中国建筑业进入了稳定发展时期,受美国次级抵押贷款危机和供给改革等事件和政策的影响,成本咨询不再像以前那样炙手可热。

 

 

成本咨询公司繁荣发展,处于恶性循环。简而言之,大多数咨询任务是价格计算,知识服务成为体力劳动,并成为“人肉计算器”。大多数成本咨询公司的计划,分析和汇总功能都非常差。积累的专业知识太少,没有企业级管理平台和数据库,也没有积累数据指标。员工离职后,“数据”消失。没有深入的专家咨询,关键点将无法掌握,而且其深度和广度也不够。

 

 

在这个高周转的时代,各种各样的利益相关者,尤其是房地产专业人士,将能够为所有地区提供全过程的成本咨询,施工信息收集等,包括碧桂园成本管理中心成本共享平台。我们成立了一个咨询团队以节省资金。该服务进一步完善了传统成本咨询公司的生活空间。同时,万科的中国领先房地产公司拥有很高的专业知识,并在项目开发过程中不断积累有关建筑业的数据。以前,甲方花钱来享受这项服务,但现在我们需要教咨询公司为甲方。甲方拥有最新的行业趋势,产品信息,营销和促销模型,以及某些工程项目的成本咨询公司。相反,专业性不如房地产甲方。

 

 

今年的《工程造价咨询公司管理办法》和《注册造价工程师管理办法》要求六名一级甲级和乙级资格的一级造价工程师。它需要三名一级注册成本工程师,据说这会增加成本。咨询公司数量。建设项目总数正在下降,项目的价值越来越小。成本咨询公司正在利用价格战从标准费率到折价率甚至是半价竞​​标价格进行激烈竞争。成本咨询行业的价格令人困惑。 ..

 

 

进入成本咨询行业的障碍很低,大学学位可以满足学术要求。造价咨询公司通常使用基本工资和绩效挂钩的方法来支付工资。初学者的基本薪水仅为每月1500-3000元,头两年没有绩效薪水。 ,对成本咨询行业的了解不足,工程经验不足以及计算出的价格实用价值很小或无法完全使用。尤其是在支付项目方面,很容易被建设单位欺骗。成本咨询公司的一个特点是,如果您今天就加入,那么明天将无法调整其帐户并在短期内产生有效咨询结果的新进入者的薪水并不高。当然,除了知名大学毕业生以外,您还可以进入行业中的高端公司,例如香港出资的Venetian Che and Libby,日本的Oriental Engineering和法国的EGIS,并从事更多技术和详细咨询项目。 .. ..基本工资增加了,但是即使有成本工程师的证明,也需要大量的加班工作才能换钱。因此,一些进入咨询行业的人将其用作“进入甲方的起点”或继续换工作以找到高薪公司,因此咨询公司可以移动。这就是为什么它具有高度的性欲。由于人员的不断流动和数据的不断丢失,一些成本咨询公司没有遇到数据高峰,并且规模不大或不大。这些是咨询公司的当前状态。

 

 

年级

工资标准咨询单位

工资标准建设单位

满足条件

导向器

年薪制

大约15,000或年薪制

超过7年的经验,成本工程师证书

专案经理

7000-8000元+性能

超过10000

超过5年的经验,成本工程师证书

预算/业务经理

4500-6000元+性能

7000-10000元

毕业后3-5年,获得成本工程师证书

预算员/顾问

3000-4500元+性能

5000-7000元

毕业后1-3年

预算员/见习生

1500-3000元

3000-5000元

大学/本科毕业

 

 

 

注意:薪金水平会因地区而异。表中的数据仅代表作者所知。一些建筑公司的预算管理人员的工资也为1500-3000元/月。咨询单位仅补贴产权证书和成本工程师证书。建筑公司的援助范围包括一级和二级承包商,成本主管,成本工程师和业权证书。两个单位的补贴金额将根据公司的实际情况略有不同。咨询部门的绩效因素因位置而异,范围从10%到30%。实际绩效工资是根据一系列咨询项目计算得出的。

 

 

 

 

 

快速增长和薪水是应届毕业生最重要的两个问题。快速增长永远是“ Schradinger猫”。没有足够的信息来判断一个项目为好项目。平稳的开始并不意味着完美的结束。困难的过程是所有苦难必不可少的过程。好的公司,好的项目,好的领导者,好的主人都是机会。难忘,自学和进步是主导。

 

 

有能力的学生应在学生阶段通过实际的工程项目去成本咨询公司实习,了解建筑成本,了解建筑过程,正确地了解签证和变更,并抓住真正的机会我一直相信现场情况。成本咨询公司已经联系了各种类型的项目,从审核村厕所的建造到关闭商业设施的完成。在公司从事专业工作的环境中,新进入者更容易更系统地了解建筑项目,这是一个很好的培训机会。对于应届毕业生而言,将其视为“一孔军事学院”,学习成本咨询公司的策略和方法,并了解行业状况,将会提高数据分析和处理,谈判技巧,解决问题的能力以及沟通能力。很有用。

 

 

那么,您需要什么功能才能在成本咨询公司中立于不败之地?我认为您必须具备以下能力。

 

 

一是数学能力。项目成本实际上是将各种工程实体转换为人民币的过程。如果您对数字不敏感,将无法找到细微的部分之间的差距,并无法确定某个价格是否适合您。

 

 

第二,建模功能。通常,造价咨询公司会建立模型。该模型是Glodon构建模型,Excel报价单或公司审查过程。遵循逻辑为该模型建立操作模式。如果您无法建模,就无法从头开始制作,抱歉,您不适合进行成本咨询。

 

 

第三,快速学习的能力。如前一篇文章所述,成本咨询面对着不同的所有者,需要在几天和几分钟的时间内接管从项目建立到招标,建造和结算,建筑单位的不同项目。您需要达到或超过水平。从业人员必须从头到尾熟悉项目,并进行相关的受控价格或付款。无法适应可能会很痛苦。

 

 

第四,将“混乱”功能定义为标语牌,因为这些功能在成本咨询行业和其他行业中同等重要。例如,要注意办公室的使用,书写能力,工作效率和细节,而不是粗心。

 

 

不可否认,曾经发生过大公司破产而破产的“黑天鹅”事件,但不可否认的是,这是一个“大公司永远是大公司而大公司是强公司”的时代。 ..只要该公司具有网络协作和数据智能这两项开发功能,它就会像黑洞一样吸收周围的资源。随着公司的成长,它的规模也在扩大,并且是不可逆转的。对于成本咨询公司而言,最有价值的工程数据是为雇主提供服务的王牌。通过合理的手段和适当的方法,我们将不断积累数据,发展自己的综合人才。成本咨询业仍处于顶峰。